Alexandria Real Estate Equities (ARE)

ATLASは、Alexandria Real Estate Equitiesの適正株価を1株あたり約71.08ドル（妥当な範囲：43.65ドル〜159.15ドル）と推定しています。現在の株価40.86ドルは、この推定値を43%下回っています。

算出には割引キャッシュフロー（DCF）モデルと比較対象企業のバリュエーション倍率を組み合わせた手法を用いています。推定の信頼度は中程度です。あくまで推定であり、保証ではありません。企業の業績が変われば、適正株価も変わります。

ATLASのモデルでは、Alexandria Real Estate Equitiesが1か月後（21営業日後）に今日より高く引ける確率は50%で、ほぼコイン投げと同じ水準です。

シミュレーションの半数のケースで、株価は38.24ドル〜43.63ドルの範囲に収まり、10回中9回は34.02ドル〜49.04ドルの範囲に収まります。推定年間ボラティリティは39%です。

過去12か月の株価（週次終値）

主要指標

時価総額

74.0億ドル

配当利回り

7.05%

52週高値

69.78ドル

52週安値

39.41ドル

売上高（直近12か月）

28.4億ドル

売上高成長率（前年比）

-3.4%

利益成長率（前年比）

-568.9%

売上総利益率

68.7%

営業利益率

18.9%

純利益率

-41.3%

自己資本利益率（ROE）

-4.1%

フリーキャッシュフロー（直近12か月）

13.4億ドル

ベータ

1.18

この数字の意味

これは別々の2つの問いです。適正株価は事業そのもの（利益に見合った価値）を見ており、上昇確率は今後1か月の株価の動きを見ています。Alexandria Real Estate Equitiesの株価は適正株価を下回る水準にあり、1か月後の上昇確率はほぼコイン投げと同じ水準です。割高な株がさらに上がることも、割安な株がさらに下がることもあるため、ATLASでは2つの見方を分けて表示しています。

過去52週間で、AREは39.41ドル〜69.78ドルの範囲で推移しました。現在の株価はこの高値より41.4%低い水準で、安値より4%高い水準です。

事業面では、売上高は前年比3.4%減、純利益率は41.3%です。

ベータは1.18です。市場よりも値動きが大きくなりやすい銘柄です。

比較対象企業

同じ業種の企業：

• VNOVornado Realty Trust
• BXPBXP
• CUZCousins Properties
• KRCKilroy Realty
• CDPCOPT Defense Properties

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