Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAR-UN.TO)

Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust今日股价、ATLAS预测与合理估值

房地产 · REIT - Residential · Toronto Stock Exchange · 加拿大

CA$31.46▼ -0.69%

价格截至 2026年10月27日 · CAD

ATLAS合理估值

CA$21.77

高于合理估值 · 溢价45%

区间：CA$16–CA$30合理估值股价

一个月内上涨的概率

54%

21个交易日后收盘价高于今天的概率

0%抛硬币 50%100%

这只是摘要。在ATLAS查看Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust的全部信息

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关于Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust

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ATLAS估计，Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust的合理估值约为每股CA$21.77（合理区间：CA$15.84至CA$29.92）。当前股价为CA$31.46，比该估值高出45%。

估值方法为现金流折现模型与可比公司估值倍数相结合的方法。该估值的可信度为中等。这只是估计，而非承诺：公司业绩一旦变化，合理估值也会随之变化。

ATLAS模型测算，Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust一个月后（21个交易日）收盘价高于今天的概率为54%：接近抛硬币。

在一半的模拟情景中，股价最终落在CA$30.69至CA$32.55之间；十次中有九次落在CA$29.13至CA$34.29之间。预计年化波动率为16%。

近12个月股价（周收盘价）

关键数据

市值: CA$47.9亿
市值（美元）: 34.1亿美元
股息率: 4.88%
52周最高价: CA$40.01
52周最低价: CA$30.89
营收（近12个月）: CA$9.9亿
毛利率: 65.1%
营业利润率: 59.2%
净利率: -13.3%
贝塔系数: 0.90

这意味着什么

这是两个不同的问题：合理估值看的是公司本身（按盈利水平值多少钱），上涨概率看的是未来一个月的股价走势。Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust目前高于合理估值，未来一个月上涨的概率接近抛硬币。贵的股票可能继续上涨，便宜的股票也可能继续下跌，所以ATLAS把这两种判断分开展示。

过去52周，CAR-UN.TO的股价在CA$30.89至CA$40.01之间波动。目前比最高价低21.4%，比最低价高2%。

贝塔系数为0.90：走势与大盘大致同步。

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