Centuria Industrial REIT (CIP.AU)

Centuria Industrial REIT今日股价、ATLAS预测与合理估值

房地产 · REIT - Industrial · Australian Securities Exchange · 澳大利亚

AU$2.82▼ -0.35%

价格截至 2026年10月27日 · AUD

ATLAS合理估值

AU$2.92

接近合理估值 · 折价3%

区间：AU$1.57–AU$5.25合理估值股价

一个月内上涨的概率

54%

21个交易日后收盘价高于今天的概率

0%抛硬币 50%100%

这只是摘要。在ATLAS查看Centuria Industrial REIT的全部信息

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关于Centuria Industrial REIT

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ATLAS估计，Centuria Industrial REIT的合理估值约为每股AU$2.92（合理区间：AU$1.57至AU$5.25）。当前股价为AU$2.82，与该估值相差不到8%：接近合理估值。

估值方法为现金流折现模型与可比公司估值倍数相结合的方法。该估值的可信度为较高。这只是估计，而非承诺：公司业绩一旦变化，合理估值也会随之变化。

ATLAS模型测算，Centuria Industrial REIT一个月后（21个交易日）收盘价高于今天的概率为54%：接近抛硬币。

在一半的模拟情景中，股价最终落在AU$2.75至AU$2.92之间；十次中有九次落在AU$2.61至AU$3.08之间。预计年化波动率为18%。

近12个月股价（周收盘价）

关键数据

市值: AU$17.1亿
市值（美元）: 12.0亿美元
市盈率: 10.6
股息率: 6.11%
52周最高价: AU$3.59
52周最低价: AU$2.68
营收（近12个月）: AU$2.6亿
毛利率: 90.7%
营业利润率: 63.6%
净利率: 62.5%
贝塔系数: 0.94

这意味着什么

这是两个不同的问题：合理估值看的是公司本身（按盈利水平值多少钱），上涨概率看的是未来一个月的股价走势。Centuria Industrial REIT目前接近合理估值，未来一个月上涨的概率接近抛硬币。贵的股票可能继续上涨，便宜的股票也可能继续下跌，所以ATLAS把这两种判断分开展示。

过去52周，CIP.AU的股价在AU$2.68至AU$3.59之间波动。目前比最高价低21.5%，比最低价高5%。

公司基本面：净利率为62.5%；市盈率为10.6倍。

贝塔系数为0.94：走势与大盘大致同步。

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