Dream Industrial Real Estate Investment Trust (DIR-UN.TO)

Dream Industrial Real Estate Investment Trust今日股价、ATLAS预测与合理估值

房地产 · REIT - Industrial · Toronto Stock Exchange · 加拿大

CA$12.86▼ -0.16%

价格截至 2026年10月27日 · CAD

ATLAS合理估值

CA$9.28

高于合理估值 · 溢价39%

区间：CA$5.44–CA$22合理估值股价

一个月内上涨的概率

53%

21个交易日后收盘价高于今天的概率

0%抛硬币 50%100%

这只是摘要。在ATLAS查看Dream Industrial Real Estate Investment Trust的全部信息

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关于Dream Industrial Real Estate Investment Trust

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ATLAS估计，Dream Industrial Real Estate Investment Trust的合理估值约为每股CA$9.28（合理区间：CA$5.44至CA$22.24）。当前股价为CA$12.86，比该估值高出39%。

估值方法为现金流折现模型与可比公司估值倍数相结合的方法。该估值的可信度为较高。这只是估计，而非承诺：公司业绩一旦变化，合理估值也会随之变化。

ATLAS模型测算，Dream Industrial Real Estate Investment Trust一个月后（21个交易日）收盘价高于今天的概率为53%：接近抛硬币。

在一半的模拟情景中，股价最终落在CA$12.49至CA$13.36之间；十次中有九次落在CA$11.76至CA$14.18之间。预计年化波动率为19%。

近12个月股价（周收盘价）

关键数据

市值: CA$37.4亿
市值（美元）: 26.6亿美元
市盈率: 22.5
股息率: 5.47%
52周最高价: CA$14.85
52周最低价: CA$11.80
营收（近12个月）: CA$5.5亿
毛利率: 78.1%
营业利润率: 72.3%
净利率: 30.4%
贝塔系数: 1.24

这意味着什么

这是两个不同的问题：合理估值看的是公司本身（按盈利水平值多少钱），上涨概率看的是未来一个月的股价走势。Dream Industrial Real Estate Investment Trust目前高于合理估值，未来一个月上涨的概率接近抛硬币。贵的股票可能继续上涨，便宜的股票也可能继续下跌，所以ATLAS把这两种判断分开展示。

过去52周，DIR-UN.TO的股价在CA$11.80至CA$14.85之间波动。目前比最高价低13.4%，比最低价高9%。

公司基本面：净利率为30.4%；市盈率为22.5倍。

贝塔系数为1.24：波动往往大于大盘，涨跌幅度都更大。

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