ATLASATLAS合理估值
95.82美元
高于合理估值 · 溢价24%
区间：50美元–130美元合理估值股价
Mid-America Apartment Communities (MAA)
Mid-America Apartment Communities今日股价、ATLAS预测与合理估值
房地产 · REIT - Residential · NYSE
118.75美元▼ -0.69%
价格截至 2026年10月27日 · USD
一个月内上涨的概率
54%
21个交易日后收盘价高于今天的概率
0%抛硬币 50%100%
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关于Mid-America Apartment Communities
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ATLAS估计，Mid-America Apartment Communities的合理估值约为每股95.82美元（合理区间：49.79美元至129.53美元）。当前股价为118.75美元，比该估值高出24%。
估值方法为现金流折现模型与可比公司估值倍数相结合的方法。该估值的可信度为较高。这只是估计，而非承诺：公司业绩一旦变化，合理估值也会随之变化。
ATLAS模型测算，Mid-America Apartment Communities一个月后（21个交易日）收盘价高于今天的概率为54%：接近抛硬币。
在一半的模拟情景中，股价最终落在115.41美元至123.25美元之间；十次中有九次落在108.88美元至130.64美元之间。预计年化波动率为18%。
近12个月股价（周收盘价）
关键数据
- 市值
- 140亿美元
- 市盈率
- 35.2
- 股息率
- 5.15%
- 52周最高价
- 144.41美元
- 52周最低价
- 113.95美元
- 营收（近12个月）
- 22.2亿美元
- 营收同比增长
- +0.8%
- 每股收益同比增长
- -15.8%
- 毛利率
- 30.5%
- 营业利润率
- 28.0%
- 净利率
- 20.7%
- 净资产收益率（ROE）
- 7.0%
- 自由现金流（近12个月）
- 9.2亿美元
- 贝塔系数
- 0.72
这意味着什么
这是两个不同的问题：合理估值看的是公司本身（按盈利水平值多少钱），上涨概率看的是未来一个月的股价走势。Mid-America Apartment Communities目前高于合理估值，未来一个月上涨的概率接近抛硬币。贵的股票可能继续上涨，便宜的股票也可能继续下跌，所以ATLAS把这两种判断分开展示。
过去52周，MAA的股价在113.95美元至144.41美元之间波动。目前比最高价低17.8%，比最低价高4%。
公司基本面：营收同比增长0.8%；净利率为20.7%；市盈率为35.2倍。
贝塔系数为0.72：波动往往小于大盘。
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可比公司
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常见问题
Mid-America Apartment Communities（MAA）的合理估值是多少？
根据ATLAS，约为每股95.82美元（合理区间：49.79美元至129.53美元）。当前股价118.75美元比该估值高出24%。
MAA下个月上涨的概率有多大？
54%：接近抛硬币。在一半的模拟情景中，MAA一个月后的股价落在115.41美元至123.25美元之间。
Mid-America Apartment Communities的市值是多少，市盈率是多少？
Mid-America Apartment Communities的市值为140亿美元。市盈率（P/E）为35.2：每1美元的年度利润，需要付出35.2美元。
Mid-America Apartment Communities分红吗？
分红。按今日股价（118.75美元）计算，MAA当前的股息率为5.15%。
本页内容不构成投资建议。ATLAS的估计由统计模型基于公开数据生成，可能存在偏差，过往表现不代表未来结果。投资前请结合自身情况慎重考虑。 免责声明