China Merchants Commercial Reit (1503.HK)

China Merchants Commercial Reit今日股价、ATLAS预测与合理估值

房地产 · REIT - Office · Hong Kong Exchanges (HKEX) · 中国香港特别行政区

HK$0.975▼ -0.51%

价格截至 2026年10月27日 · HKD

ATLAS合理估值

HK$1.59

低于合理估值 · 折价39%

区间：HK$1.16–HK$2.19合理估值股价

一个月内上涨的概率

55%

21个交易日后收盘价高于今天的概率

0%抛硬币 50%100%

这只是摘要。在ATLAS查看China Merchants Commercial Reit的全部信息

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关于China Merchants Commercial Reit

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ATLAS估计，China Merchants Commercial Reit的合理估值约为每股HK$1.59（合理区间：HK$1.16至HK$2.19）。当前股价为HK$0.975，比该估值低39%。

估值方法为现金流折现模型与可比公司估值倍数相结合的方法。该估值的可信度为中等。这只是估计，而非承诺：公司业绩一旦变化，合理估值也会随之变化。

ATLAS模型测算，China Merchants Commercial Reit一个月后（21个交易日）收盘价高于今天的概率为55%：接近抛硬币。

在一半的模拟情景中，股价最终落在HK$0.953至HK$1.01之间；十次中有九次落在HK$0.907至HK$1.06之间。预计年化波动率为14%。

近12个月股价（周收盘价）

关键数据

市值: HK$11.0亿
市值（美元）: 1.4亿美元
股息率: 3.57%
52周最高价: HK$1.32
52周最低价: HK$0.960
营收（近12个月）: ¥4.0亿
毛利率: 67.6%
营业利润率: 64.7%
净利率: -33.3%
贝塔系数: 0.72

这意味着什么

这是两个不同的问题：合理估值看的是公司本身（按盈利水平值多少钱），上涨概率看的是未来一个月的股价走势。China Merchants Commercial Reit目前低于合理估值，未来一个月上涨的概率接近抛硬币。贵的股票可能继续上涨，便宜的股票也可能继续下跌，所以ATLAS把这两种判断分开展示。

过去52周，1503.HK的股价在HK$0.960至HK$1.32之间波动。目前比最高价低26.1%，比最低价高2%。

贝塔系数为0.72：波动往往小于大盘。

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