Regency Centers (REG)

Regency Centers今日股价、ATLAS预测与合理估值

房地产 · REIT - Retail · NASDAQ

74.28美元▲ +0.83%

价格截至 2026年10月27日 · USD

ATLAS合理估值

90.16美元

低于合理估值 · 折价18%

区间：59美元–137美元合理估值股价

一个月内上涨的概率

54%

21个交易日后收盘价高于今天的概率

0%抛硬币 50%100%

这只是摘要。在ATLAS查看Regency Centers的全部信息

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关于Regency Centers

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ATLAS估计，Regency Centers的合理估值约为每股90.16美元（合理区间：58.83美元至136.80美元）。当前股价为74.28美元，比该估值低18%。

估值方法为可比公司的估值倍数。该估值的可信度为中等。这只是估计，而非承诺：公司业绩一旦变化，合理估值也会随之变化。

ATLAS模型测算，Regency Centers一个月后（21个交易日）收盘价高于今天的概率为54%：接近抛硬币。

在一半的模拟情景中，股价最终落在72.33美元至76.97美元之间；十次中有九次落在68.44美元至81.34美元之间。预计年化波动率为17%。

近12个月股价（周收盘价）

关键数据

市值: 134亿美元
市盈率: 24.8
股息率: 4.07%
52周最高价: 83.66美元
52周最低价: 66.86美元
营收（近12个月）: 16.9亿美元
营收同比增长: +6.9%
每股收益同比增长: +33.1%
毛利率: 70.6%
营业利润率: 37.5%
净利率: 34.8%
净资产收益率（ROE）: 8.2%
自由现金流（近12个月）: 7.4亿美元
贝塔系数: 0.81

这意味着什么

这是两个不同的问题：合理估值看的是公司本身（按盈利水平值多少钱），上涨概率看的是未来一个月的股价走势。Regency Centers目前低于合理估值，未来一个月上涨的概率接近抛硬币。贵的股票可能继续上涨，便宜的股票也可能继续下跌，所以ATLAS把这两种判断分开展示。

过去52周，REG的股价在66.86美元至83.66美元之间波动。目前比最高价低11.2%，比最低价高11%。

公司基本面：营收同比增长6.9%；净利率为34.8%；市盈率为24.8倍。

贝塔系数为0.81：波动往往小于大盘。

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